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QUAND ON ASPIRE À PLUS DE LIBERTÉ FINANCIÈRE, ON ASPIRE À ...
- Travailler moins éventuellement et vivre plus
- Cesser d'échanger son temps contre de l’argent pour gagner sa vie
- Prendre en main son avenir financier et celui de sa famille
- Ne plus dépendre d'un emploi jusqu'à l'âge de 65 ans
- Générer des revenus (récurrents) mois après mois
- Vouloir léguer un patrimoine financier à ses enfants
- Avoir une meilleure qualité de vie et passer plus de temps avec ses amis
- Ne pas devoir attendre à la retraite pour voyager et profiter de la vie
- Aider et faire une différence positive dans la vie des autres et de sa communauté
- Faire partie d'une communauté d'entrepreneurs immobiliers qui ont les mêmes aspirations que nous
- Être soutenu par un coach et avoir réponse à nos questions, sans attendre
COMMENT RÉALISER TOUTES CES ASPIRATIONS QUAND ON NE SAIT PAS PAR OÙ COMMENCER?
VOUS VOUS DEMANDEZ PROBABLEMENT COMMENT...
- Débuter en investissement immobilier en partant de zéro alors que vous ne savez pas les étapes pour y parvenir ?
- Comment investir en immobilier sans avoir tous les fonds nécessaires pour la mise de fonds ?
- Développer une confiance inébranlable dans vos capacités d'analyser les opportunités immobilières ?
- Faire décoller votre projet immobilier même si vous n’avez pas beaucoup d’expérience?
- Réussir à investir en immobilier malgré les taux d'intérêt très élevés depuis quelques temps ?
- Réussir à acheter des immeubles locatifs malgré les prix élevés du marché des plex, chalets locatifs et immeubles multilogements ?
- Gérer des locataires en ayant une expérience limitée en gestion immobilière ?
- Faire vos 2-3 premières acquisitions immobilières pour vous constituer un petit parc immobilier ?
POUR AUGMENTER VOS PATRIMOINE FINANCIER ET JOUIR D’UNE PLUS GRANDE INDÉPENDANCE FINANCIÈRE DANS QUELQUES ANNÉES, L'INVESTISSEMENT IMMOBILIER LOCATIF PEUT ÊTRE L'UN DE VOS PILIERS.
POUR OBTENIR DES RÉSULTATS DIFFÉRENTS, IL FAUT FAIRE LES CHOSES DIFFÉREMMENT. PRENEZ VOTRE FUTUR FINANCIER ENTRE VOS MAINS.
En apprenant l’art d'investir en immobilier locatif vgrâce au coaching de groupe, vous pourrez enfin passer à l'action.
Il y a une pénurie de logements locatifs, les besoins sont énormes et les investisseurs immobiliers auront un rôle essentiel à jouer dans les prochaines décennies. La demande est là pour rester.
L'investissement immobilier, c'est simple, mais ce n'est pas facile! Il faut être prêt à travailler. Je suis là pour vous aider dans votre processus.
Mais comment y parvenir ?
ACHETEZ VOTRE PREMIER IMMEUBLE LOCATIF GRÂCE AU PROGRAMME SHERPA IMMOBILIER
Avec ce programme d'accompagnement vous apprendrez étape par étape comment vous constituer une mise de fonds, rechercher les opportunités d'investissement, éviter les erreurs les plus fréquentes et trouver le financement nécessaire à votre première transaction.
LE PROGRAMME SHERPA IMMOBILIER COMPREND 3 GRANDS PILIERS : APPRENDRE, PASSER À L'ACTION ET CROÎTRE (VALEUR DE 8682$).
.PILIER #1.
APPRENDRE
Comment partir sur des bases solides avec des connaissances avancées en investissement immobilier locatif
-
Améliorer vos connaissances en immobilier locatif résidentiel, semi-commercial et chalet locatif.
-
Apprendre à développer des stratégies et utiliser les outils de recherche et prospection d'immeubles locatifs.
-
Apprendre à analyser le potentiel d'une propriété et procéder aux analyses préachat.
-
Apprendre à rédiger une offre d'achat avec des clauses personnalisées.
-
Comprendre le financement des plex et immeubles à revenus, tant du point de vue financement personnel qu'au département commercial des institutions financières.
-
Déterminer les avantages et inconvénients des différents modes de détention d'un immeuble (en votre nom personnel ou via une société).
-
Apprendre les bases d'une gestion immobilière efficace.
-
Apprendre à planifier et suivre vos projets de rénovation et d'optimisation dans vos immeubles.
.PILIER #2.
AGIR ET PASSER À L'ACTION
Comment mettre en application vos nouvelles connaissances jusqu'à l'achat de votre prochain immeuble locatif
- Mettre en place une routine de recherche et de prospection immobilière.
- Analyser votre secteur pour devenir un expert du secteur.
- Développer votre réseau de contacts et d'experts dans votre créneau (plex, chalet locatif, semi-commercial, etc.).
- Rédiger des offres d'achat avec ou sans courtier et les présenter aux vendeurs.
- Négocier avec les vendeurs et les courtiers pour en arriver à une transaction de type gagnant-gagnant.
- Utiliser les outils, logiciels, calculateurs pour la recherche et l'analyse d'immeubles locatifs.
- Effectuer vos suivis avec les vendeurs et les professionnels de l'immobilier qui vont vous accompagner dans vos transactions.
- Devenir un investisseur connu et reconnu dans votre secteur cible.
- Analyser les rapports d'inspection.
- Analyser les rapports d'évaluation agréée.
- Analyser le potentiel cacher des immeubles.
- Élaborer des dossiers de financements gagnants.
- Acheter votre prochain immeuble locatif.
.PILIER #3.
CROÎTRE
Comment gérer et faire évoluer votre immeuble locatif ou votre parc immobilier pour créer de la valeur et de l'équité à votre patrimoine financier
- Mettre en place un système de gestion immobilière efficace, même si vous possédez qu'un seul immeuble locatif.
- Mettre en marché vos unités locatives pour trouver des locataires qui respectent vos critères de sélection.
- Gérer la gestion quotidienne et courante de l'immeuble: les appels, les demandes d'entretien, les conflits potentiels, les menues réparations.
- Gérer les aspects comptables et financiers.
- Suivre les revenus et les dépenses de l'immeuble.
- Présenter des demandes au tribunal administratif du logement (TAL) et comment se préparer pour une audience.
- Concevoir, planifier, suivre et contrôler vos projets d'optimisation et de rénovation.
- Utiliser des stratégies d'optimisation pour faire augmenter la valeur de vos immeubles (augmenter les revenus, contrôler ou diminuer les dépenses).
- Utiliser la gestion de vos chantiers et la gestion de vos entrepreneurs en construction et sous-traitants.
- Gérer les risques financiers qui vient avec la croissance d'un parc immobilier.
- Gérer les aspects fiscaux et protéger votre famille face aux impôts futurs lors de la disposition de vos immeubles.
Le programme SHERPA IMMOBILIER est accessible à vie (la vie du formateur!) et comprend aussi vingt (20) sessions de coaching de groupe, en direct avec ZOOM, pour répondre à toutes vos questions (valeur de $). Les rediffusions des dernières semaines sont disponibles sur le portail de formation.
En attendant la sortie des premiers modules 100% préenregistrés le 1er septembre 2023, vous avez accès à ma formation en présentiel sur Zoom et en classe, voir les bonus offerts avec cette promotion.
AVEC VOTRE INSCRIPTION AU PROGRAMME DE COACHING SHERPA IMMOBILIER VOUS OBTIENDREZ ÉGALEMENT CES .CINQ (5) BONUS. EXCLUSIFS
.BONUS #1.
(valeur de 997$)
La possibilité de poser vos questions et obtenir des réponses personnalisées de votre coach Steve sous chaque capsule de coaching pendant 20 semaines.
.BONUS #2.
(valeur de 997$)
Accès exclusif à un groupe privé Facebook pendant 20 semaines afin de s'encourager, d'échanger des idées, de répondre à vos questions et de créer des partenariats avec les autres membres du groupe.
.BONUS #3.
(valeur de 997$)
L'accès aux replays des sessions de coaching de groupe des 20 dernières semaines.
.BONUS #4.
(valeur de 297$)
90 minutes d'accompagnement privé avec Steve Forget à la fin de vos 20 semaines, à condition que vous ayez écouté toutes les capsules de formation.
.BONUS #5.
(valeur de 2397$)
Accès aux formations en LIVE sur Zoom et en classe de ma cohorte actuelle en présentiel (ma dernière en présentiel!) et aux enregistrements (ce ne sera pas disponible aux inscrits après le 20 septembre 2023)
LA VALEUR TOTALE DU PROGRAMME DE COACHING SHERPA IMMOBILIER INCLUANT TOUS LES BONUS EST DE 8 682$.
LES AVANTAGES DE SUIVRE UNE FORMATION EN LIGNE :
Économie de temps
Vous économisez du temps, car vous avez accès aux vidéos de formation partout (smartphone, tablette, laptop, desktop) en tout temps (24/24 7/7). Vous y aller à votre rythme (lentement ou plus rapidement)
Économie d'argent
Vous économisez de l'argent, car n'aurez pas à payer des frais de déplacement (transport, d'hébergement et nourriture) pour suivre votre programme de coaching
Support
Vous bénéficiez du support de votre coach qui répondra à toutes vos questions sous chaque capsule de coaching. Vous pourrez tester vos idées et vous bénéficiez du support de Steve et des autres membres grâce au groupe Facebook privé
VOICI LE GENRE DE RÉSULTATS QUE VOUS POURRIEZ OBTENIR AVEC LE PROGRAMME SHERPA IMMOBILIER
"Programme immobiler pertinent avec des exemples de cas concrets et créatifs. Steve a une grande capacité à s'intéresser à chaque participant selon son parcours."
- Arthur Téné, investisseur immobilier, Montréal
"Pédagogue humble d’une grande générosité, passionné d’immobilier et extrêmement expérimenté. Steve vous guidera à travers les nuances de ce milieu avec une approche juste et bienveillante. Il partegera avec ses élèves sans compter ses outils, son réseau très diversifié et sa passion sans failles!!!"
- Marie-Maude Laval, investisseur immobilier, Rive-Sud et Estrie
"La formation Sherpa immobilier m'a apporté énormément au niveau de mes connaissances en investissement immobilier. J'ai apprécié la polyvalence et le contenu diversifié, livré par Steve Forget et ses invités. Je suis particulièrement satisfait de la formation surtout par la disponibilité du formateur et par le contenu du programme en adéquation avec mes besoins. Cette formation a bien répondu à mes attentes, en particulier grâce au côté pratique qui est très intéressant et la belle collégialité entre les participants lors de nos échanges en groupe. Je recommanderai cette formation sans la moindre hésitation , quel que soit votre niveau dans le monde immobilier! Steve Forget est un investisseur aguerri qui partage des expériences réelles. Il arrive à vulgariser très bien la matière avec une pédagogie qui se fait très rare dans le grand monde des formations en immobilier où nous sommes submergés!"
- Raouf Hay, investisseur immobilier, Montréal
"Steve m'a aidé à démystifier l'immobilier en vue de l'achat de mon premier plex. Ses explications vulgarisées et les exercices pratiques m'ont rassuré sur mes capacités à analyser les plex. Je suis mieux équipé pour faire mes offres d'achat. Je vous recommande le programme Sherpa immobilier sans aucune hésitation."
- Nathalie Ferguson, investisseur immobilier, Lanaudière
LA TRIPLE .GARANTIE. DU PROGRAMME SHERPA IMMOBILIER
Garantie satisfait ou remboursé de 14 jours
Vous testez le programme pendant 14 jours. Si vous n’êtes pas satisfait, vous serez ENTIÈREMENT remboursé. Envoyez un email à [email protected] et vos frais d’inscription seront intégralement remboursés ET vous pourrez conserver toutes les formations et les guides ressources que vous aurez téléchargés.
Vous n’avez donc absolument rien à perdre et tout à gagner !
Garantie de résultats de 20 semaines
Si après 20 semaines, vous n'avez pas au minimum déposé au moins une offre d'achat sur un immeuble locatif, je m'engage à travailler avec vous gratuitement (accès aux sessions de coaching de groupe, aux replays et au groupe Facebook privé) jusqu'à ce que vous déposiez une offre. Sujet à certaines conditions.
Garantie de résultats ou remboursé après 365 jours
Une fois la formation réglée en entier, et à la condition d’avoir suivi et appliqué la formation du “Programme Sherpa Immobilier” avec assiduité, si 365 jours après votre inscription, vous n'avez pas encore récupéré au minimum votre investissement direct ou indirect, je vous rembourserai au complet.
Pour avoir droit à la garantie de résultats, vous devrez avoir suivi la formation en ligne “Programme Sherpa Immobilier” au complet, avoir assisté à au moins 75% des sessions de coaching de groupe en direct et démontrer que vous avez fait tous les exercices (répondre "Oui" à 90% questions des capsules "accomplissements" des piliers #1, #2 et #3).
Vous aurez 15 jours pour vous prévaloir de cette garantie. Simplement envoyer un courriel à [email protected] avec tous les exercices. Les conditions sont simples, vous devez avoir passé à l'action sur les enseignements proposés.
VOTRE COACH
STEVE FORGET
J'aide les investisseurs immobiliers qui ont de la difficulté à se lancer ou qui ont peur de se tromper, à faire leur première transaction et/ou à faire croître leurs parcs immobiliers locatifs.
En 2009, je possédais un petit condo à Montréal, sans balcon, sans garage ni terrain et j'étais malheureux dans une copropriété. Je désirais être maître chez moi. Je désirais continuer à habiter dans un quartier central, au même coût mensuel qu'il m'en coutaît pour habiter mon condo. La solution idéale: j'ai acheté un immeuble de 4 logements (4- plex) pour y habiter le logement principal. Ce fut le début de mon aventure en immobilier locatif.
15 ans plus tard, je possède seul et avec des associés, 105 unités résidentielles et commerciales.
En route pour l'indépendance financière !
DEUX OPTIONS POUR JOINDRE LE PROGRAMME SHERPA IMMOBILIER
Faites votre choix : l'investissement régulier pour rejoindre le programme Sherpa Immobilier est de 3997$. Vous pouvez devenir membre avec un premier versement de seulement 567$ et sept versements supplémentaires de 567$ ou choisir l'option en un seul versement de 3997$.
Vous économisez 539$ en investissant en un seul versement.
SHERPA IMMOBILIER
8 versements de 567$
Le plus accessible
âś… Le programme de coaching en ligne SHERPA IMMOBILIER (accès à vie) incluant trois (3) grands piliers (APPRENDRE - AGIR - CROÎTRE) par Steve Forget.
âś… Les modules 100% en ligne préenregistrés seront disponible à partir du 1er septembre. Voir bonus no.5 pour vous gardez bien occupé d'ici là!
âś… Vingt (20) sessions de coaching de groupe en direct pour répondre à toutes vos questions
5 BONUS EXCLUSIFS :
- BONUS 1 - 20 semaines d'accompagnement de groupe afin de répondre à vos questions et vous aider à relever les défis du moment dans votre parcours d'investisseurs immobiliers locatifs. À partir du 1er septembre.
- BONUS 2 - Accès à un groupe Facebook privé pendant 20 semaines dans le but de s'encourager, d'échanger des idées, de répondre à vos questions et de créer des partenariats avec les autres membres au besoin. À partir du 1er septembre.
- BONUS 3 - L'accès aux replays des sessions de coaching de groupe
- BONUS 4 - 90 minutes d'accompagnement privé avec Steve Forget à la fin de vos 20 semaines, à condition que vous ayez écouté toutes les capsules de formation.
- BONUS 5 - En plus de votre formation en ligne, vous aurez accès aux formations en LIVE sur Zoom et en classe de ma cohorte en présentiel (ma dernière en présentiel!) et aux enregistrements de ces formations (ce ne sera pas disponible aux inscrits après le 20 septembre 2023):
- Samedi 9 septembre (9h00-16h00) - En présentiel (À Joliette pour voir certains de nos projets!)
- Mardi 19 septembre (19h00-22h00) - Zoom
- Samedi 14 octobre (9h00-16h00) - En présentiel (À Montréal)
- Mercredi 1er novembre (19h00-22h00) - Zoom
- Mardi 21 novembre (19h00-22h00) - Zoom
- Samedi le 2 décembre (9h00-16h00) - En présentiel (À Montréal)
- Ainsi d'autres BONUS surprises
* Garantie de satisfaction ou remboursé de 14 jours et garanties de résultats ou remboursé après 20 semaines et 365 jours.
Oui! je veux acheter le programme Sherpa ImmobilierSHERPA IMMOBILIER
1 seul versement de 3997$
Économisez 539$
âś… Le programme de coaching en ligne SHERPA IMMOBILIER (accès à vie) incluant trois (3) grands piliers (APPRENDRE - AGIR - CROÎTRE) par Steve Forget
âś… Les modules 100% en ligne préenregistrés seront disponible à partir du 1er septembre. Voir bonus no.5 pour vous gardez bien occupé d'ici là!
âś… Vingt (20) sessions de coaching de groupe en direct pour répondre à toutes vos questions
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- BONUS 2 - Accès à un groupe Facebook privé pendant 20 semaines dans le but de s'encourager, d'échanger des idées, de répondre à vos questions et de créer des partenariats avec les autres membres au besoin. À partir du 1er septembre.
- BONUS 3 - L'accès aux replays des sessions de coaching de groupe.
- BONUS 4 - 90 minutes d'accompagnement privé avec Steve Forget à la fin de vos 20 semaines, à condition que vous ayez écouté toutes les capsules de formation.
- BONUS 5 - En plus de votre formation en ligne, vous aurez accès aux formations en LIVE sur Zoom et en classe de ma cohorte en présentiel (ma dernière en présentiel!) et aux enregistrements de ces formations (ce ne sera pas disponible aux inscrits après le 20 septembre 2023):
- Samedi 9 septembre (9h00-16h00) - En présentiel (À Joliette pour voir certains de nos projets!)
- Mardi 19 septembre (19h00-22h00) - Zoom
- Samedi 14 octobre (9h00-16h00) - En présentiel (À Montréal)
- Mercredi 1er novembre (19h00-22h00) - Zoom
- Mardi 21 novembre (19h00-22h00) - Zoom
- Samedi le 2 décembre (9h00-16h00) - En présentiel (À Montréal)
- Ainsi d'autres BONUS surprises
* Garantie de satisfaction ou remboursé de 14 jours et garantie de résultats ou remboursé après 20 semaines et 365 jours.
Oui! je veux acheter le programme Sherpa ImmobilierVous avez besoin d'aide ou des questions? Contactez-nous [email protected].
Pour prendre un RDV directement avec Steve, cliquez ici.